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行政院會今天(1日)通過「住宅法」修正草案,新增「包租代管」方式為興辦社會住宅的方式之一,並修正房屋稅、地價稅、綜合所得稅等相關稅賦優惠規定。內政部指出,明年全台預計試辦1萬戶,房東每月每屋免稅額最高新台幣1萬元,租金收入超過1萬元的部分,也可免附單據證明,再減除60%
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的房屋必要損耗支出費用,希望透過雙重優惠,鼓勵房東釋出住宅出租。另外,也提供租屋服務業者服務費免營業稅的優惠。
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內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空屋,規劃由政府或租屋服務業者向民眾承租住宅,再轉租給弱勢民眾及代為管理,初步就6都及其他有意願辦理的縣市進行試辦,並提供房東保證收租、稅賦減免、修繕及居家安全保險費補助等誘因。


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內政部預計2017年將推出「包租代管試辦計畫」,若推動順利,未來將擴及其他



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林于珊

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